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EXCEPTIONNEL 4.5 PCES AVEC BUREAU -

ADRESSE:

31, Chemin des Pommiers, 1740, Neyruz.

NBR DE PIECES:

4.5

SURFACE:

134 m2

LOYER SANS LES CHARGES:

2'600.-

PRIX:

3'050.-

DISPONIBILITE:

01.04.2025

ETAGE:

Rez-de-chaussée

Description

Ce magnifique appartement de 4.5 pièces se distingue par son cadre exceptionnel, au cœur d’un quartier résidentiel calme de Neyruz, un village pittoresque offrant toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Idéalement situé, il permet un accès rapide à l’autoroute A12 reliant Berne à Lausanne, et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Fribourg, offrant ainsi un parfait compromis entre tranquillité et proximité urbaine.

Il offre un vaste séjour baigné de lumière, qui s’ouvre d’un côté sur une terrasse offrant une vue imprenable, et de l’autre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, comprenant cuisinière vitrocéramique, four, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements. L’appartement dispose de deux belles chambres, ainsi qu’une suite parentale spacieuse avec salle de bains privative et dressing. Une salle de douche supplémentaire vient parfaire ce confort.

Un bureau ouvert, qui peut également être aménagé en chambre selon les besoins, complète l’espace. La fonctionnalité est au rendez-vous avec une grande buanderie équipée d’une colonne de lavage et de séchage, ainsi qu’un local de rangement annexe. À cela s’ajoute une grande cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

Deux places de parc dans le parking souterrain, proposées pour un loyer mensuel de CHF 260.00 les deux, viennent couronner ce bien d’exception. Un lieu de vie alliant confort, élégance et praticité, idéal pour ceux en quête de sérénité sans sacrifier l’accessibilité à la ville.

Commodités

Calme

Magnifique vue

Grande terrasse

3 chambres

2 salles de bains

1 bureau

Dressing

Vaste réduit

Grande cave

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